В каком городе России наиболее выгодно сдавать жилье в аренду?

ОтветыАренда жильяВ каком городе России наиболее выгодно сдавать жилье в аренду?
18 Ответов

При покупке недвижимости в качестве инвестиции, необходимо учитывать много факторов.

Так, нужно рассчитать, какую выгоду в процентном соотношении вы получите от сдачи квартиры в Москве и сдачи в Московской области.

Получаемая выгода при сдаче- один из главных критериев, на который необходимо опираться. Второй критерий, это, будет ли недвижимость в этом районе расти в цене. Ведь, может случиться так, что первоначальная стратегия сдачи не сработает. Тогда если квартира будет выста...

Подробнее

Названы города России, где можно выгоднее всего сдавать квартиру. Это Астрахань (средняя доходность аренды 10,6 процента), Челябинск (9 процентов), Новокузнецк (8,9 процента), Воронеж (8,9 процента) и Омск (8,9 процента), говорится в материале портала недвижимости ЦИАН, поступившем в распоряжение «Ленты.ру».

Подобную ситуацию эксперты объясняют относительно невысокой стоимостью жилья при средних по стране ставках. Минимальную доходность арендодатели получают в Москве (5,5 процента год...

Подробнее

Эксперты назвали самые лучшие и выгодные города России для покупки недвижимости с целью сдачи в аренду. Лидером по окупаемости стал Саратов. В этом городе наиболее выгодно инвестировать в жилую недвижимость с целью сдачи в аренду. На окупаемость квартиры в среднем требуется 12 лет, а доходность составляет на уровне 8,4% годовых.

При составлении рейтинга эксперты учитывали тот фактор, что жилая недвижимость сдается в аренду круглый год без перерыва. В «индексе окупаемости» не учитывалис...

Подробнее

С точки зрения доходности вложения в жилую недвижимость – нечто среднее между депозитом в валюте (до 5% годовых) и гривне (до 16% годовых). Почему многие инвесторы предпочитают именно его? Потому что это один из самых понятных и надежных способов вложений. В отличие от депозита, купив недвижимость, не придется волноваться о том, не лопнет ли банк, которому вы решили доверить деньги. Не придется дробить сбережения на несколько вкладов до 200 000 гривен в эквиваленте – это максимум, возврат кот...

Подробнее

Самую большую доходность приносят арендные квартиры в Астрахани — в среднем 10,6%, подсчитали аналитики ЦИАН, пишет «Лента.ру».

В число городов с самым доходным жильём также вошли Челябинск (доходность 9%), Новокузнецк, Воронеж и Омск (по 8,9%).

Как отмечается в исследовании, такая ситуация связана с относительно невысокой стоимостью жилья в этих городах при средней по стране арендной ставке на уровне 21,5 тысячи ₽ в месяц.

Средний уровень доходности арендного жилья в Рос...

Подробнее

Продажи новостроек в Москве упали вдвое, но цены продолжают расти

Несмотря на существенное падение спроса, московские застройщики не торопятся снижать цены и предоставлять скидки, надеясь на эффект льготной ипотеки после выхода покупателей из режима самоизоляции. Специалисты ЦИАН рассчитали, что в апреле 2020 года количество сделок на рынке новостроек Москвы снизилось на 46,7 процентов по сравнению с предыдущим месяцем…

Спрос на аренду квартир в Мо...

Подробнее

Давайте признаем суровую
правду о российской действительности — чтобы достойно встретить старость на
пенсию от государства рассчитывать не приходится!
Поэтому покупка квартиры для сдачи в аренду — это один из вариантов
обеспечить себе достойную жизнь на склоне лет. Но как это сделать?

Для столичного жителя
купить квартиру и сдавать в аренду – отличная возможность получения регулярного
неплохого дохода. В среднем ежегодный доход со сдаваемой в наем...

Подробнее

Жилье дорожает быстрее аренды: в 2019 году средняя стоимость квартиры на вторичном рынке по России увеличилась на 8,1%, ставка аренды – на 4,1%».

Доходность аренды от сдачи жилья в разных городах разная

Быть рантье в России выгоднее всего в Астрахани, где средняя доходность аренды составляет 10,6%, говорится в пресс-релизе компании ЦИАН.
«Самая высокая доходность от сдачи квартиры в аренду – в Астрахани (10,6%), Челябинске (9%) и Новокузнецке (8,9%), Воронеже (8,9%) и Омс...

Подробнее

Добрый день, коллеги, которым не сидится. 🙂

Стало понятно, что старость надо как то прожить. 🙂
И хочется прожить ее в теплом климате, среди зелени между морем и горами. 🙂
Ну или хотя бы просто в теплом климате.

С работой на югах не очень. Пенсию ждать не стоит…

Понятно, что идея сдавать квартиры не нова и заезжанна как не знаю что. 🙂
Но тем не менее.. Хочу спросить совета.

Никто не думал, в каком городе Краснодарского края, Крыма или Кавказа соотноше...

Подробнее

Сдавать ли квартиру в аренду: список лучших городов для заработка на аренде

Аналитики назвали самые доходные для рантье города России: по их данным, в большинстве крупных населенных пунктов собственники однокомнатных квартир могут рассчитывать на относительно безбедное существование. С учетом того, что такая недвижимость по стратегии Николая Мрочковского делится на 2 студии и сдается по той же цене, что и однокомнатная квартира, можно сделать вывод: жители 68 городов России в со...

Подробнее

Сдавая квартиру, можно получать стабильные выплаты, однако с точки зрения окупаемости инвестиций аренда является довольно спорным инструментом. «Срок окупаемости вложений в таком случае составляет около 15–20 лет, и поэтому сдают в аренду чаще всего квартиры, которые достались в собственность, например, по наследству», — считает руководитель департамента городской недвижимости компании «НДВ-Недвижимость» Светлана Бирина.

С другой стороны, нередки случаи, когда квартира...

Подробнее

Специалисты аналитического центра «ЦИАН» провели исследование и выявили, в каких районах Москвы выгоднее всего сдавать квартиру в аренду. Самое интересное, что победили не дорогущие «сталинки» на Старом Арбате, а жилье в Новой Москве – за МКАД.

Как оказалось, владельцам самой дорогой недвижимости в центре города сложнее всего вернуть потраченные на ее покупку средства. А вот квартира в непрестижном районе сможет окупить себя на аренде, в среднем, за 18 с небольшим лет.

1...

Подробнее

Специалисты портала «Мир квартир» определили в каких городах нашей страны выгоднее всего сдавать отдельную жилплощадь в аренду посуточно. Они проанализировали города с населением от 300 тысяч жителей. В этом списке лидируют Волжский, Новокузнецк, Махачкала, на последнем месте оказались Сочи и Симферополь.

Принцип расчета

За основу расчета была принята разница между среднемесячным размером прибыли от сдачи недвижимости в аренду посуточно и на продолжительное время....

Подробнее

Как подсчитали эксперты, малогабаритные «однушки», а еще лучше — небольшие студии, — значительно выгоднее приобретать, если жилье планируется сдавать в аренду.

Сейчас, когда понизилась ключевая ставка, а вслед за ней упали и проценты по вкладам в банках, вложения в жилье становятся все более актуальны. Кроме того, сегодня все чаще покупку квартиры рассматривают как инвестиции в старость. Когда, сдавая жилье в аренду, можно получить ежемесячную прибавку, примерно равную среднему размеру...

Подробнее

Специалисты использовали в расчетах показатели средних цен на квартиры и средние ставки аренды в 69 крупнейших городах страны. Для определения доходности и окупаемости жилья его стоимость сопоставили со средним годовым доходом от аренды. Самой доходной оказалась жилая недвижимость в Краснодаре. По данным федерального портала «Мир квартир», на аренде в Краснодаре можно выручить 8,4% годовых. То есть жилье надо сдавать без перерыва в течение 12 лет. Более или менее высокая доходность зафиксиров...

Подробнее

В каких городах России прибыльно сдавать жилье в аренду

Специалисты портала «Мир квартир» определили в каких городах нашей страны выгоднее всего сдавать отдельную жилплощадь в аренду посуточно. Они проанализировали города с населением от 300 тысяч жителей. В этом списке лидируют Волжский, Новокузнецк, Махачкала, на последнем месте оказались Сочи и Симферополь.

Принцип расчета

За основу расчета была принята разница между среднемес...

Подробнее

Владельцы недвижимости в Екатеринбурге смогут окупить приобретение квартиры, если будут сдавать ее 12,6 года подряд

Фото: ИТАР-ТАСС/ Сергей Карпов

Самое доходное жилье для сдачи в аренду в России расположено в Екатеринбурге: годовая прибыль для бизнеса рантье в столице Уральского федерального округа составляет 7,9%. Об этом говорится в рейтинг...

Подробнее

Как подсчитали эксперты, малогабаритные «однушки», а еще лучше — небольшие студии, — значительно выгоднее приобретать, если жилье планируется сдавать в аренду.

Сейчас, когда понизилась ключевая ставка, а вслед за ней упали и проценты по вкладам в банках, вложения в жилье становятся все более актуальны. Кроме того, сегодня все чаще покупку квартиры рассматривают как инвестиции в старость. Когда, сдавая жилье в аренду, можно получить ежемесячную прибавку, примерно равную среднему размеру...

Подробнее