Почему в РФ все время дорожает недвижимость?

ОтветыДеньгиПочему в РФ все время дорожает недвижимость?
13 Ответов

Sobesednik.ru пробует разобраться, удачное ли сейчас время для сделок с недвижимостью.

Миф о низкой цене

Устоявшееся мнение: в кризис цены на недвижимость падают. Но то ли пандемия не совсем обычный кризис, то ли по какой еще причине, однако риелторы уверяют: особого снижения цен не заметили.

— Мы не можем сказать, что есть большие дисконты, — говорит руководитель департамента консалтинга и аналитики столичного агентства недвижимости «Азбука жилья» Ярослав Дарусенков. — ...

Подробнее

Квартира станет роскошью? В России рекордно подорожает жильё

17 января 2020

Фото: Антон Кардашов / АГН «Москва»

Есть две новости: плохая и… тоже плохая. Жильё в России опять подорожает, причём существенно – на 20% и уже к концу года, это предрекают аналитики. И вторая новость – девелоперы по всей стране сворачивают проекты, оставляя на улице дольщиков. Всё это – следствие реформы в строительной отрасли, проведённой теперь уже отставным правительством. После перехода н...

Подробнее

Экономический кризис 2020: стоит ли покупать квартиру при падении рубля

Начало второй недели марта 2020 года ознаменовалось очередным проседанием фондовых рынков, ростом доллара и евро, и, соответственно, падением рубля. Этот факт стал еще одной причиной для паники на рынках (первой причиной выступил коронавирус из Китая). В том числе и на рынке недвижимости. Во всяком случае, некоторые эксперты по недвижке полагают, что мы входим в новую реальность. Так ли это на самом деле? Давайте п...

Подробнее

Жилье становится все менее доступным для россиян. Пандемия и падение курса рубля спровоцировали очередной рост цен на рынке недвижимости. По данным «Авито.Недвижимость», средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке поднялась до 54 тыс. рублей — это на 4,9% выше, чем в апреле прошлого года.

По данным «Мира квартир», за первый квартал 2020 года цены на вторичную недвижимость подросли почти во всех городах.

Сильнее всего средняя цена лота увеличилась в Санкт-Петерб...

Подробнее

Риелторы рассказали, как может измениться стоимость квартир, стоит ли продавать жилую недвижимость и брать ипотеку в связи с ослаблением рубля

Фото: Евгений Разумный/Ведомости/ТАСС

В связи с обрушением цен на нефть курс доллара сегодня вырос на 6,11%, до 72 руб., а курс евро — до 82 руб. Ослабление рубля в предыдущие экономические кризисы 1998...

Подробнее

С начала 2019 года жилая недвижимость в большинстве городов России в среднем подорожала на 7 — 9%. При этом рост цен в двух столицах превышает общие показатели по стране: цена квадратного метра жилья массового сегмента в Москве увеличилась на 10.4%, а в Санкт-Петербурге — на 14,1%.

Закономерно высокий процент прироста цен показала недвижимость в городе-курорте Сочи — 18,5% за кв.м., который в общей статистике компенсирует, к примеру, Владивосток — там средняя цена квадратного метра жил...

Подробнее

«Вместо падения цен на жилье будет рост»: как коронавирус изменит рынок недвижимости

На нашей первой онлайн-конференции «Forbes Недвижимость 2020. Эпоха перемен», которая прошла при поддержке БКС Ультима Private Banking, редакционный директор Forbes Russisa Николай Усков поговорил с экспертами рынка недвижимости о том, как государство поддерживает девелоперов, ждать ли снижение цен на объекты недвижимости, возможна ли онлайн-продажа в этом сегменте, что ждет застройки бизнес- и комфорт...

Подробнее

Россия вошла в ТОП-20 стран по темпам роста цен на недвижимость. Согласно рейтингу GHPI*, за последний год жильё в нашей стране подорожало на 6,9%.

Это большая цифра. Чтобы вы понимали, это вдвое больше, чем среднемировая динамика (3,4%). По данным Росстата, квадратный метр в типовой квартире на первичном рынке во II квартале 2019 года стоил 58 500 рублей, а на вторичном — 52 800 рублей. Это выше на 6,7% и 6% соответственно аналогичных показателей 2018 года.

Подробнее

Апрель охладил рынок жилой недвижимости значительным падением покупательского спроса. Многие, кто держал наготове деньги на заветное собственное гнездо, были вынуждены отложить покупку как минимум до завершения режима самоизоляции.

Известно, что летнее солнце всегда ярче светит в окна собственной квартиры. Наступают времена снятия ограничений, и рынок недвижимости должен оживиться. Или интерес к этому сегменту вернётся ещё нескоро?

По словам директора Департамента вторичного рын...

Подробнее

Мне кажется, что все больше и больше людей понимает, что данный кризис не пройдет бесследно для рынка недвижимости. Доходы населения в стране непрерывно падают с 2008 года, а сейчас еще наложилась ситуация с карантином, вследствие чего очень многие люди лишились доходов.

И мне сейчас очень стыдно за некоторых коллег, которые до сих пор вещают в своих соц.сетях, что цены будут расти — бегите, покупайте сейчас, недвижимость все время растет в цене и никогда не падает (хотя, уже даже слеп...

Подробнее

Россияне в прошедшем году не оставили попыток решить свои жилищные проблемы, но из-за роста цен на квартиры в новостройках многие переориентировались на вторичный рынок, где их ждали давно. Владельцы построенного в советские годы жилья отлично разбираются в рыночной ситуации: следят, что там происходит на «первичке», и не забывают синхронно с застройщиками повышать цены. И если у последних в 2019-м на это были реальные основания — себестоимость строительства возросла из-за перехода на новую с...

Подробнее

Как известно, в 2019 году произошел переход застройщиков на проектное финансирование. Цены росли как в новостройках, перешедших на эскроу, так и в ликвидных проектах, в которых реализация продолжилась по старым правилам.

Рост цен естественным образом спровоцировал снижение спроса, обусловленное также продолжающимся падением уровня дохода населения.

В наступившем году застройщики продолжат переходить на новую схему работы, т. е увеличатся их расходы на обслужи...

Подробнее

МОСКВА, 11 марта — РИА Недвижимость. Ослабление рубля из-за осложнившейся ситуации на нефтяном рынке окажет влияние практически на все сферы экономики, в том числе и на различные сегменты рынка недвижимости.

Сайт «РИА Недвижимость» спросил у экспертов, чего ожидать гражданам от рынка жилья, станет ли недвижимость средством сохранения накоплений, как изменятся ипотечные ставки и повлияет ли на сферу ЖКХ подешевевшая нефть.

Могут ли вырасти цены на новостройки?

Подробнее