Почему стоит поторопиться с покупкой жилья в новостройке весной 2019 года?

ОтветыЖильеПочему стоит поторопиться с покупкой жилья в новостройке весной 2019 года?
12 Ответов

В течение последних трех лет столичный рынок новостроек находился в руках покупателей. Застройщики из-за затоваривания дружно снижали цены на «квадраты». Но «банкет», похоже, подходит к концу. В 2019 году новые квартиры прибавят в цене. Особенно наглядно эта тенденция проявится с июля. Эксперты «ЭВ» назвали 7 факторов, толкающих цены вверх.

2018-й, вероятно, стал последним «урожайным» годом на московском первичном рынке в уходящем десятилетии. Строительный бум обеспечила дешевая ипотек...

Подробнее

Эксперты рынка поделились мнениями о том, что будет с ценами на квартиры и когда лучше выходить на сделку

Фото: Сергей Мальгавко/ТАСС

В самый разгар лета на рынке недвижимости ожидаются большие изменения. 1 июля 2019 года вступают в силу очередные поправки в Федеральный закон № 214 о долевом строительстве. Законодательные изменения обяжут застройщ...

Подробнее

Экономическая ситуация

Чтобы лучше понять, когда заключать сделку на покупку квартиры, следует тщательно изучить «настроения» на рынке недвижимости. Соотношение спроса и предложения напрямую влияет на цены. Понимание того, что в данный момент превалирует на рынке недвижимости, позволит предсказать, что будет с ценами на жильё в ближайшее время. Так, низкий спрос вынуждает застройщиков искать пути привлечения клиентов, в том числе выгодными ценовыми предложениями. Высокий же спрос, на...

Подробнее

«Метриум»: 5 причин почему подорожает жилье в 2019 году

В 2018 году массовые столичные новостройки подорожали на 7%. Стоимость среднего «квадрата» достигла 161 тыс. рублей – рекордного уровня цен за всю историю наблюдений. Однако в 2019 году этот рекорд может быть побит. Аналитики «Метриум» называют пять причин для такого сценария.

1. Реформа долевого строительства

С 1 июля 2019 года жилищное строительство будет финансироваться не дольщ...

Подробнее

Когда лучше покупать квартиру в Украине 2019, стоит ли сейчас

В этом материале мы расскажем, когда лучше покупать квартиру и в какое время года сделать это лучше всего. Вы узнаете, от каких сезонных факторов зависит спрос на недвижимость в Украине и почему зимой увеличиваются продажи новостроек, а на вторичном рынке, наоборот, затишье. Когда застройщики предоставляют скидки и стоит ли покупать квартиру сейчас в 2019 году.

Когда лучше покупать квартиру ...

Подробнее

Средняя ставка по ипотеке достигла минимума за последние два года — 9,4%, и это подталкивает многих к покупке квартиры. Эксперты предупреждают: стоит поторопиться, лишь если речь идет о покупке жилья в новостройке. Со сделками на вторичном рынке можно немного повременить.

По мнению ряда специалистов, декабрь и начало января — лучшие месяцы для приобретения квартиры в новостройке. Во-первых, это традиционный «низкий сезон», когда люди меньше всего настроены тратить время и силы на покуп...

Подробнее

Novostroy.ru: С 1 июля вступают в силу нововведения в 214 ФЗ, предполагающие внедрение эскроу-счетов и проектного финансирования в схему долевого строительства. Спрос на новостройки, в преддверии этой даты, не ослабевает. Чего, на Ваш взгляд, боятся люди и насколько эти страхи оправданы?

Эксперт рынка

Мария Литинецкая, управляющий партнер компании «Метриум», участник партнерской сети CBRE: Высокий уровень спроса за несколько ме...

Подробнее

С 1 июля в России меняются правила участия в долевом строительстве — ужесточатся требования к девелоперам. Отныне они должны будут работать на проектном финансировании. Это означает, что достраивать жилые дома за деньги дольщиков компании не смогут. Для строительства им придется использовать или собственные средства, или идти в банк — за кредитами. Деньги дольщиков вплоть до ввода дома в эксплуатацию будут храниться на специальных эскроу-счетах — это гарантия на случай финансовых проблем или ...

Подробнее

Средняя ставка по ипотеке достигла минимума за последние два года — 9,4%, и это подталкивает многих к покупке квартиры. Эксперты предупреждают: стоит поторопиться, лишь если речь идет о покупке жилья в новостройке. Со сделками на вторичном рынке можно немного повременить.

По мнению ряда специалистов, декабрь и начало января — лучшие месяцы для приобретения квартиры в новостройке. Во-первых, это традиционный «низкий сезон», когда люди меньше всего настроены тратить время и силы на покуп...

Подробнее

С июльским нововведением подорожание в скором времени будет неизбежным

О предстоящих нововведениях и их последствиях рассказала руководитель отдела продаж компании «ИнтерСтрой» Людмила Мендрух.

— В чем суть новой системы?

— С 1 июля деньги покупателей квартир в новостройках больше не будут напрямую передаваться застройщикам, а разместятся на специальных эскроу-счетах в банках. Вноситься они будут после регистрации договора долевого участия (ДДУ) и останут...

Подробнее

Шум

Пока дом находится на стадии заселения, сможете наслаждаться тишиной. Вам будет казаться, что соседей вообще не существует. Но стоит прожить около года, новостройка начинает оживать от постоянного шума дрели, стука в стены и пыли от стройматериалов. Такая катавасия может продолжаться очень долго!

Дорогой ремонт

Конечно, вы не сможете сразу же жить в комфорте. Придется ждать еще несколько месяцев, пока вам проведут электричество, воду ...

Подробнее

Экономический кризис 2020: стоит ли покупать квартиру при падении рубля

Начало второй недели марта 2020 года ознаменовалось очередным проседанием фондовых рынков, ростом доллара и евро, и, соответственно, падением рубля. Этот факт стал еще одной причиной для паники на рынках (первой причиной выступил коронавирус из Китая). В том числе и на рынке недвижимости. Во всяком случае, некоторые эксперты по недвижке полагают, что мы входим в новую реальность. Так ли это на самом деле? Давайте п...

Подробнее