Почему цена микроквартиры равна цене комнаты в коммуналке?

ОтветыВодопроводПочему цена микроквартиры равна цене комнаты в коммуналке?
11 Ответов

не риэлтор30 августа 2018, 15:23

максимум 2 млн, если продавать на сторону. проблема в том, что «отстаивать ваши интересы» в данной ситуации проблематично: цену назначает тот, кто хочет продать. вы же не «отстаиваете свои интересы» в магазине, если на колбасе, которую вы хотите купить, висит ценник дороже чем вы готовы за нее заплатить, вы просто идете в другой магазин… если у людей есть риэлтор, возможно он им сам объяснит что выдвигаемые ими требования нереальны,...

Подробнее

Данные размышления очень близко описывают нынешнее положение в коммунальном секторе города Санкт-Петербург. И это именно то, с чем сталкиваются наши специалисты ежедневно. Можно сказать, что неверный подход к оценке своей комнаты (а чаще доли) является одной из основных причин невозможности расселить коммунальную квартиру. И это очень печально, потому что, завышая цену на свою часть собственности, «жадные» жильцы тем самым лишают возможности своих соседей улучшить условия проживания. Очень ча...

Подробнее

Если верить соцопросам, больше 60% россиян живут в отдельных квартирах.

Анна Докучаева

следила за дискуссией

Но коммуналки тоже до сих пор востребованы. Например, в Санкт-Петербурге около 233 тысяч семей делят жилье с соседями. Читатели Т—Ж, познавшие жизнь в коммунальной квартире, рассказали, в каких случаях есть смысл покупать комнату и может ли она стать начальным капиталом для дальнейших свершений.

Ситуация 1

Когда вы хотите...

Подробнее

Советы юристов:

1. Подарила сестре одну комнату в коммунальной квартире а кадастровую стоимость указали всех комнат что теперь делать?

1.1. Заключить дополнительное соглашение к договору дарения. Но неправильное указание на стоимость в договоре дарения не повлечет для дарителя никаких неблагоприятных последствий.

Вам помог ответ? Да Нет

2. День. После развода хочу продать две комнаты в коммунальной 4-х к...

Подробнее

Не верьте утверждениям, что коммуналки уходят в прошлое и что спроса на немногочисленные оставшиеся уже нет. Несмотря на разработанную московским правительством программу расселения коммунального жилья, активные усилия риелторов и самих жильцов, в столице по-прежнему еще достаточно «коммунальных метров». Не помогает и запрет на разделение лицевых счетов, который, в соответствии со ст. 82 Жилищного кодекса РФ, действует с марта 2005 года. Специалисты говорят, что коммуналки как явление окончат...

Подробнее

Когда не средств не хватает на приобретение отдельной квартиры в Москве, некоторые покупатели принимают решение купить комнату. На первый взгляд, кажется, что это надежный вариант вложения и сохранения денег на тот срок, пока не станет возможной покупка квартиры. Но на практике все намного сложнее.

Источник: Яндекс Дзен

Как выбрать подходящий вариант?

Прежде всего, нужно определиться с целью покупки. Критерии выбора объекта для собственного проживания и для сдачи в арен...

Подробнее

Несмотря на заметное снижение спроса, комнаты в петербургских коммуналках все еще остаются востребованным товаром у определенных категорий покупателей. Мы расскажем вам, сколько стоят такие объекты и на что нужно обращать внимание, выбирая комнату.

Сколько стоит комната

Цены на комнаты в Петербурге в последние годы медленно, но верно снижались: роль разменной монеты и жилья начального уровня перехватили квартиры-студии в пригородных новостройках. Однако в уход...

Подробнее

Покупка комнаты в квартире становится выходом в том случае, если денег в обрез, а приобрести собственное жилье необходимо. Действующее законодательство позволяет купить не всю квартиру, а только ее часть — главное, правильно оформить документы. О том, как совершить такую покупку, и какие риски она может за собой повлечь, читайте в нашей статье.

Плюсы и минусы

Прежде чем решиться на приобретение комнаты в коммуналке, стоит изучить все плюсы и минусы такого объе...

Подробнее

Многие из нас слышали, а некоторые и знаю по своему опыту, что такое коммунальная квартира. Знание это касается страшной бедности, отсутствия комфорта и личного пространства. Удивительно, но коммуналки сохранились и до сегодняшнего дня. Этот некогда популярный сегмент жилья до сих пор остается нужным, так как по-прежнему решить жилищный вопрос быстро не представляется возможным.

Что такое коммунальные квартиры и когда они появились?

Итак, давайте разбираться, что же такое комм...

Подробнее

Таблица: ЦИАН

«Динамика цен на рынке комнат соответствует изменениям на вторичном рынке в целом, — рассказал Алексей Попов, — С 2014 года они подешевели в среднем на 10–12%. В последние несколько кварталов снижение цен предложения прекратилось».

Цена комнаты зависит от нескольких факторов: площади и состояния комнаты, района, количества комнат в квартире, состояния мест общего пользования, идет дом под реновацию или нет.

«Цена на комнаты также зависит от общей ценовой пол...

Подробнее

Если верить соцопросам, больше 60% россиян живут в отдельных квартирах.

Анна Докучаева

следила за дискуссией

Но коммуналки тоже до сих пор востребованы. Например, в Санкт-Петербурге около 233 тысяч семей делят жилье с соседями. Читатели Т—Ж, познавшие жизнь в коммунальной квартире, рассказали, в каких случаях есть смысл покупать комнату и может ли она стать начальным капиталом для дальнейших свершений.

Ситуация 1

Когда вы хотите...

Подробнее