От чего зависит стоимость жилья?

ОтветыЖилая недвижимостьОт чего зависит стоимость жилья?
9 Ответов

КЛАСС ЖИЛЬЯ

Класс жилья – это то, что в первую очередь определяет его цену и спрос на него. Самые недорогие в столице малометражные гостинки – до 30 кв. м, в которых комната – 11-15 кв. м (цена $65-70 тыс.). На втором месте – хрущевки и брежневки – жилье, построенное еще в 1970-х годах. Цена хрущевок – от $70 тысяч. И малометражки, и хрущевки – нижняя планка жилья «эконом-класса».

В основном же «эконом-жилье» состоит из домов так называемых «типов...

Подробнее

Каждый из Вас в своей жизни сталкивался с квартирным вопросом. Перед тем как все таки решиться на покупку квартиры Вы анализируете рынок недвижимости. У кого-то цена рыночная, у кого-то завышенная, а у кого-то вообще низкая. Но в основном мы слышим: «Это очень дорого!». Чтобы с Вами не спорить и не портить взаимоотношения, давайте все таки разберемся от чего зависит стоимость квартиры.

Итак, начнем мы с вами с первого критерия – месторасположения дома или жилого комплекса. Вовсе не сек...

Подробнее

От чего зависит стоимость квартиры на первичном и вторичном рынке (коэффициенты зависимости стоимости кв.м жилья)

Стоимость квартиры формируется под влиянием множества факторов, одни из которых уменьшают или увеличивают стоимость 1 кв.м жилья незначительно, а другие имеют существенное влияние.

Далее приведены средние диапазоны коэффициентов зависимости стоимости кв.м жилья на первичном и вторичном рынке Харькова по состоянию на конец 2 квартала 2014 года. При определении ...

Подробнее

Как выяснить реальную цену вашей недвижимости?

Рынок недвижимости Украины, как и во многих других странах, не всегда зависит от объективных показателей стоимости жилья. Если речь идет о рынке первичного жилья, то цены более или менее приближенные к реальности. На вторичном же рынке стоимость жилья зачастую оценивается «на глаз».

В большинстве частных случаев без участия риэлтерских контор стоимость жилья устанавливается в зависимости от нескольких факторов: стоимость аналогич...

Подробнее

Каждый фактор по-разному влияет на стоимость недвижимости: одни могут незначительно ее увеличить, другие, напротив, оказать существенное влияние.

Первым фактором, определяющим стоимость жилья, является его географическое положение. Квартиры, расположенные в крупных мегаполисах, стоят в несколько раз дороже, чем в небольших региональных городах. Эта разница объясняется более качественным уровнем жизни (в том числе и уровнем средней заработной платы) жителей крупных городов.

На ст...

Подробнее

При выборе квартиры покупатели зачастую сталкиваются с ситуацией, когда похожие по параметрам предложения в, казалось бы, одинаковых новостройках имеют разную стоимость. Разберемся с факторами, влияющими на уровень цен в строящемся жилье.

Первый и определяющий фактор – местоположение возводимого жилого дома. Как правило, чем ближе к центру Москвы, тем дороже жилье. Способствует этому и повышенный спрос на квартиры в центральных районах столицы и высокая стоимость земли ...

Подробнее

Понимание, от чего зависит стоимость квартиры, поможет продавцам и покупателям лучше сориентироваться в большом числе предложений на рынке.

1. Местоположение. Оно больше всего влияет на цену. Подразумевается престижность района, наличие поблизости развитой инфраструктуры, транспортная доступность и прочее. Например, наличие поблизости парка или развлекательного центра — плюс к местоположению, а вредного производства — минус.

2. Класс жилья, год построй...

Подробнее

У многих покупателей возникает вопрос — от чего зависит стоимость жилья? Какие обстоятельства влияют на цену? Почему одинаковые квартиры стоят по-разному?

Существуют определенные факторы, которые влияют на стоимость недвижимости. Например, ...

Подробнее

В Украине цена квадратного метра в разных жилых комплексах, которые строятся, существенно отличается. Она зависит от ряда факторов.

Значение имеет не только готовность объекта, но и расположение новостройки, технология строительства, класс дома и прочее, пишет dom.ria.

Важно Когда лучше покупать жилье: как карантин изменил рынок недвижимости в Украине

Что влияет на ценообразование

Класс новостройки

Стоимость квадратного метра зав...

Подробнее