Новостройка. Как выбрать застройщика?

ОтветыЗастройщикНовостройка. Как выбрать застройщика?
9 Ответов

«Вести» выясняли, как не стать жертвой жилищной аферы

Чем сильнее девальвировала гривня в этом году, тем активнее украинцы переключались с покупок жилья на вторичном рынке на новостройки. Причина в цене: в первом квартале хозяева б/у жилья наотрез отказывались (многие отказываются до сих пор) «отвязать» стоимость своих квартир от курса доллара. Так что когда тот вырос на 45% (до 11,85 грн/$), то ровно настолько же подскочили и расценки на вторичке. Большинство же строительных...

Подробнее

Выбираем застройщика

Выбор района

Виды новостроек: какую выбрать?

Какой этаж лучше?

Расположение и конфигурация квартиры

Внимание, соседи!

Вторичное жилье или новостройка?

Квадратные метры — цена мечты

Достоинства квартир в новостройке

Недостатки квартир в новостройках

А может, выбрать квартиру с отделкой (ремонтом)?

Частые ошибки при выборе квартиры в новостройке

Варианты инвестирова...

Подробнее

Налог при покупке квартиры в новостройке

Вроде бы собрали всю сумму стоимости жилья и готовы выдохнуть. Но нет. Надо сделать последний рывок и заплатить налог на покупку недвижимости. Размер составляет 1% от стоимости жилья. Сумма уплачивается гражданами страны и нерезидентами, она попадает в Пенсионный фонд. От налогов освобождаются в тех случаях, когда объект недвижимости получен в дар или переходит в собственность согласно договору о пожизненном содержании.

Если жела...

Подробнее

Как не оказаться среди обманутых дольщиков, которые годами ждут свою новостройку? Советы дает коммерческий директор агентства недвижимости «Рядом» Денис Крючков.

IEGOR LIASHENKO/Fotolia

С каждым годом сайты новостроек становятся все красивее, виртуальные туры по будущим новостройкам реалистичнее, а самые продвинутые застройщики дают возможность «пройтись» по еще не существующей квартире в очках виртуальной реальности. Уже к старту продаж застройщик готовит целую пачку рендеров...

Подробнее

Стоимость и востребованность конкретного этажа сильно зависит от района, его инфраструктуры и региона приобретаемого жилья. Чтобы определить ликвидность этажа, необходимо отталкиваться от особенностей города и характеристики застройки.

Планировка

Количество комнат. Самые востребованные — однокомнатные и двухкомнатные квартиры. Спрос на однокомнатные квартиры — 40% от общей доли рынка. На втором месте двухкомнатные.

В однокомнатную квартиру вы вложите меньш...

Подробнее

Выбираем застройщика

Выбор района

Виды новостроек: какую выбрать?

Какой этаж лучше?

Расположение и конфигурация квартиры

Внимание, соседи!

Вторичное жилье или новостройка?

Квадратные метры — цена мечты

Достоинства квартир в новостройке

Недостатки квартир в новостройках

А может, выбрать квартиру с отделкой (ремонтом)?

Частые ошибки при выборе квартиры в новостройке

Варианты инвестирова...

Подробнее

Приобретая жилье в строящемся доме, покупатель всегда идет на риски. Чтобы их минимизировать, нужно подготовиться к общению с представителями застройщика.

Для того, чтобы сделка состоялась легко, а квартира принесла только положительные эмоции, инвестору стоит прояснить несколько моментов перед подписанием документов, пишет dom.ria.

Важно В Украине хотят продавать квартиры по новым правилам

Законность строительства

В Украине достаточно мн...

Подробнее

Купить квартиру в новостройке — как кота в мешке. Дом только строят, что получится в итоге — не знаешь. Поэтому выбрать сложно и страшно. Всегда есть вероятность, что новая квартира не понравится или окажется плохой. Например, с тонкими стенами или некачественным ремонтом. Бывает и так, что дом не сдают в срок и стройка затягивается на месяцы и даже годы.

Поэтому перед тем, как купить квартиру, важно всё проверить. Мы расскажем, на что обратить внимание и как отличить добросовестно...

Подробнее

1. Смотрим на опыт работы застройщика. Наличие сданных домов в регионе.

2. Изучаем учредительные документы застройщика и дату регистрации. Документы должны быть в открытом доступе. В рекламе и документах не должно быть разногласий.

3. Изучаем разрешение на строительство и проектную декларацию. В разрешении прописаны сроки строительства. В декларации указывают номер дома по ген.плану и адрес. Название и контакты застройщика. Срок строительства.

4. Внимательно изучаем п...

Подробнее