Насколько выгодны вложения в недвижимость под снос?

ОтветыЗданиеНасколько выгодны вложения в недвижимость под снос?
24 Ответа

Что такое недвижимость и инвестиции?

Прежде чем начинать такое серьезное исследование, необходимо сначала четко понимать, о чем идет речь.

Недвижимость – это имущество, земельный участок и всё связанное с ним или водный объект прочно связанный с землей, который невозможно подвергнуть перемещению или это будет приносить большой ущерб. Она подтверждается законом в виде необходимых на определенный вид имущества документов. Недвижимость является самым выгодным акт...

Подробнее

Не так давно люди на недвижимости богатели. Схема наживы была примитивной. Покупалась квартира (желательно в новостройке) и через какое-то время продавалась подороже. Один мой знакомый – сотрудник строительной компании – рассказывал, как они с коллегами покупали на стадии строительства квартиры (они и так не особо дорого стоили, а им еще скидки давали), а потом их реализовали. Дело было до кризиса и квартиры раскупались очень быстро. Часть навара – примерно по полмиллиона в год – забирали себ...

Подробнее

Эксперты о том, почему инвестировать в квартиры нужно прямо сейчас

Курс валюты по отношению к рублю снова скакнул, и потенциальные инвесторы понесли свои сбережения на рынок недвижимости. Спросили у игроков этого рынка, насколько оправдана такая стратегия, и сколько могут заработать на приобретении квартиры покупатели.

Ирина Доброхотова, председатель совета директоров компании «БЕСТ-Новострой»

Почему выгодно вкладывать деньги в недвижимость им...

Подробнее

Стоит ли рассматривать «дом под снос» как перспективную инвестицию и можно ли потом получить новостройку по цене старой «хрущевки»? Эксперты поясняют, что квартира в старом доме может оказаться удобным жилищем, однако переезда иногда приходится ждать очень долго, более того, спустя время можно получить абсолютно неприемлемый вариант.

Рассматривая приобретение недвижимости не как решение жилищных проблем, а как инвестицию, помимо объектов на рынках новостроек и вторичного жилья, можно о...

Подробнее

По данным опроса, 52% россиян хотели бы вложить накопленные деньги в недвижимость.

Анна Докучаева

следила за дискуссией

Среди читателей Т—Ж не утихают споры о том, имеет ли эта инвестидея право на жизнь. Мы внимательно изучили мнения обеих сторон и собрали их главные аргументы в одну подборку.

👍 За: вы можете зарабатывать на недвижимости, даже если совсем не разбираетесь в этом вопросе

Анна Бессонова хочет купить квартиру...

Подробнее

Цели инвестирования

Наиболее распространен ряд вариантов вложения финансов в недвижимость:

Получение пассивного дохода; Вложение средств для их сохранения; Спекулятивные операции с недвижимость; Бизнес на недвижимости.

Получение пассивного дохода

Если у вас уже есть не используемые лично вами квадратные метры, можно сдать их в аренду и стабильно получать прибыль. Это может быть полученная по наследству квартира, собственное жилье после переезда в новый загородный до...

Подробнее

Если вы ищете возможности для решения жилищной проблемы, или хотите грамотно инвестировать в недвижимость, внимательно изучайте все предложения рынка. Кроме широкого ассортимента объектов в новостройках и вторичного жилья, обязательно обратите внимание на возможности приобретения квартиры в доме, который по всей вероятности предназначен под снос. Портал ГдеЭтотДом.РУ постарался собрать для вас несколько аргументов в пользу того, почему купить квартиру в таком доме — достаточно интере...

Подробнее

Если вы ищете возможности для решения жилищной проблемы, или хотите грамотно инвестировать в недвижимость, внимательно изучайте все предложения рынка. Кроме широкого ассортимента объектов в новостройках и вторичного жилья, обязательно обратите внимание на возможности приобретения квартиры в доме, который по всей вероятности предназначен под снос. Портал ГдеЭтотДом.РУ постарался собрать для вас несколько аргументов в пользу того, почему купить квартиру в таком доме — достаточно интере...

Подробнее

Вложения в недвижимое имущество с давних времён считаются наименее рисковыми инструментами для сохранения, а в перспективе и приумножения своих денежных средств. Сознание большинства людей ассоциирует данный вид вложений с надёжностью. Так ли это на самом деле? Насколько выгодны вложения в недвижимое имущество в 2019 году?

Цели инвестиций в недвижимость

Ещё в далёком 17-ом веке был сформулирован основной принцип инвестиционной деятельности:
деньги обязаны...

Подробнее

Дмитрий Лебедев, эксперт по инвестициям в недвижимость:

«Как известно, покупать нужно на падении рынка, а продавать — во время роста. Период падения стоимости недвижимости закончился. Последние годы ситуация стабильна, и есть небольшой рост цен, который должен смениться всплеском в ближайшие годы. Сейчас самое время покупать недвижимость в инвестиционных целях.

Как правило, инвесторы в недвижимость приобретают ее либо для перепродажи, либо для аре...

Подробнее

Многие люди, имеющие определенную сумму свободных денежных средств, часто сталкиваются с вопросом об их выгодном вложении. Одним из простых способов является приобретение недвижимости. Такое вкладывание средств, как правило, не требует особых знаний и умений. Но в свете экономического кризиса многие эксперты ставят выгодность таких инвестиций под сомнение. Выгодно ли в сегодняшних реалиях вкладывать деньги в недвижимость? В том насколько это хорошо или плохо – будем разбираться в сегодняшней ...

Подробнее

Из данной статьи Вы узнаете с чего начать инвестиции в недвижимость и как правильно инвестировать с нуля. Мы рассмотрели пять целей инвестирования в недвижимое имущество, три способа получения необходимой информации, и около семи способов инвестирования, как для начинающих так и для профессионалов.

Инвестиции в недвижимость для начинающих

Понятие «инвестиция» подразумевает одно единственное значение – вложение средств с целью получения дохода. Деньги делают де...

Подробнее

Считается, что инвестиции в недвижимость являются достойным видом капиталовложений. Такое суждение исходит из того, что якобы недвижимость всегда только дорожает, спрос на жильё растёт, соответственно, такое вложение максимально исключает риски и влечёт за собой только прибыль.

На деле инвестиции в недвижимость являются одним из видов инвестиций, которые также, как и остальные имеют свою специфику.

Разбираемся в плюсах и минусах такого капиталовложения в рыночных реалиях...

Подробнее

Стоит ли рассматривать «дом под снос» как перспективную инвестицию и можно ли потом получить новостройку по цене старой «хрущевки»? Эксперты поясняют, что квартира в старом доме может оказаться удобным жилищем, однако переезда иногда приходится ждать очень долго, более того, спустя время можно получить абсолютно неприемлемый вариант.

Рассматривая приобретение недвижимости не как решение жилищных проблем, а как инвестицию, помимо объектов на рынках новостроек и вторичного жилья, можно о...

Подробнее

Грандиозный проект по реновации жилья в Москве и сносу пятиэтажных домов многих заставил вспомнить многочисленные истории с инвестициями в квартиры сносимых домов. Напомним, раньше было довольно популярно такое вложение средств: покупалась квартира в доме, которые должны были со дня на день снести (или с месяца на месяц или с года на год, тут уж как повезет), прописывались в нее, например, две семьи, и по программе расселения из аварийного жилья жители получали одну квартиру большей п...

Подробнее

Мир впервые столкнулся не только с новой инфекцией Covid-19, но и объявлением пандемии, чего не случалось со времен образования ВОЗ (Всемирной организации здравоохранения). В прошлом и настоящем веке возникали ситуации, которым присваивался шестой, наивысший уровень угрозы, но они не приводили к подобным мерам безопасности. 11 марта была объявлена пандемия, что привело не только к изменению привычного образа жизни, но и существенно повлияло на экономику стран.

В России эпидемия нараста...

Подробнее

Наш рынок недвижимости в последние годы сильно изменился. И это факт. Начиная с 2014 года, с момента обвала курса рубля, многое поменялось и в поведении покупателей, в первую очередь на рынке дорогого и инвестиционного жилья. Сегодня уже не модно строить торговые и офисные центры, вкладывать деньги в элитные дома и квартиры, да и обычные инвестиции в новостройки уже не так привлекательны как раньше…

Куда же податься инвестору? Остались ли в 2020 году еще «островки стабильности» в недви...

Подробнее

— Как провести покупку недвижимости, попадающей под снос?

Svetoslav Radkov/Fotolia

Отвечает руководитель межрегиональной жилищной программы «Переезжаем в Петербург», генеральный директор ГК «Недвижимость в Петербурге» Николай Лавров:

Если вы рассчитываете заработать на городских программах сноса ветхого жилья (в Петербурге, например, это реновация хрущевок), то не факт, что Вам удастся сильно на этом обогатиться. Государство сейчас уже знает все эти уловки и старается...

Подробнее

Ну, прикиньте сами. Я для примера приведу логику.

Например, я хочу жильё в Питере. Смотрим объявления — 5 млн. однокомнатная.

Сдавать я её буду тысячи за полторы — за две можно поселиться в неплохой отель, так что надо ниже.

Сам я работаю и не смогу быть на связи круглосуточно — поручу заниматься этим агенству недвижимости за 50% от прибыли.

Допустим, она будет занята 25 дней в месяц (это очень оптимистично, ну да ладно).

25*1500*12/2 = 225.000 в год

...

Подробнее

Инвестиции в недвижимость всегда считались среди россиян самым выгодным вложением своих сбережений. И судя по последним опросам квадратные метры продолжают пользоваться популярностью. Почти половина опрошенных считают покупку недвижимости выгодным и надежным вложением. Многих привлекает идея сдачи квартиры в аренду и получения пассивного дохода. Кроме того, квартира растет в цене, ее можно потом продать или оставить в наследство внукам.

В условиях кризиса (который происходил в ...

Подробнее

Подводные камни, квартиры в домах под снос и большие скидки — о чем нужно знать сейчас при покупке квартиры

Фото: Denis Pogostin/Yay/ТАСС

На фоне пандемии коронавируса и валютных колебаний недвижимость становится надежным финансовым инструментом для сохранения сбережений. Дополнительную привлекательность инвестициям в недвижимость придает пред...

Подробнее

Инвестиции в недвижимость – плюсы и минусы инвестирования в недвижимость + обзор ТОП-18 способов выгодного вложения денег

Последнее обновление: 31.05.2020

Время на чтение: 24 мин. | Просмотры: 16124

Здравствуйте, уважаемые читатели финансового журнала «RichPro.ru»! Сегодня мы поговорим про инвестирование (инвестиции) в недвижимость.

Кстати, а вы видели сколько уже стоит доллар? Начните зарабатывать на разнице курсов валют здесь!

Подробнее

Стоит ли сейчас вкладывать деньги в недвижимость? Обзор рынка, перспективные регионы, способы и алгоритм действий!

Практически все люди, имеющие на руках некоторое количество свободных денег, задумываются над тем, куда бы их вложить с максимальной выгодой. Одним из самых простых решений в данном случае является покупка перспективной недвижимости, поскольку это в большинстве вариантов не требует никаких особых способностей или знаний. Однако в свете продолжающего эконом...

Подробнее

Вот тот же расчет, если вы не хотите смотреть видео.
Итак:
1) Вы купили квартиру за 40 000$
2) Сделали в ней ремонт и купили мебель = 15 000$.
Вы потратили 55 000$.
3) Вы сдали свою квартиру посуточно за 40$ в сутки.
Загруженность квартиры 50% — то есть половину времени она никому не сдается и не приносит денег.
В месяц вы заработаете: (30 дней /2) *40$=600$
Из них:
1) 50$ вы потратите на оплату коммунальных услуг.
2) еще 20%...

Подробнее