Как в Таиланде купить недвижимость. Какие нужны документы?

ОтветыНедвижимостьКак в Таиланде купить недвижимость. Какие нужны документы?
14 Ответов

Обновлено 08.11.2018 Автор Олег Лажечников Просмотров 698 Комментариев 30

Приобретение недвижимости в разных странах имеет ряд особенностей. В Таиланде иностранные граждане могут приобретать апартаменты в многоквартирных домах (кондоминиумах), но покупка дома это немного более сложный процесс. Иностранец, как частное лицо, не может по закону владеть в Таиланде землей (на которой стоит дом). Исключение составляют иностранные инвесторы, вложившие в экономику Таиланда 40 млн. бат. Для ни...

Подробнее

Приобретение недвижимости за границей считается одним из популярных методов инвестирования. Подобный вариант дохода является наиболее стабильным и не требует значительных расходов со стороны собственника. Особенно повышенным спросом пользуется жилая недвижимость за границей, расположенная в курортной зоне. И здесь лидирующие позиции среди стран, где иностранцы предпочитают приобретать жилье, занимает Таиланд.

Правовое положение иностранных покупателей

По действующему...

Подробнее

Таиланд отличается своим гостеприимством и комфортным климатом, поэтому всё больше наших сограждан задумываются о приобретении собственного жилья на территории этого королевства.

В данной статье мы хотим рассказать, чего стоит ожидать от покупки недвижимости в Таиланде, насколько это выгодно и какие подводные камни могут подстерегать желающего купить виллу или квартиру в Таиланде.

Итак, начнем с плюсов приобретения недвижимости в Таиланде.

В первую очередь тайская недвижи...

Подробнее

Процедура покупки и оформления недвижимости в Тайланде

22 ноября 2019

Как купить квартиру в Таиланде гражданину России? Для покупки недвижимости в Таиланде физическому лицу потребуется заграничный паспорт. Если недвижимость регистрируется на юридическое лицо, нужно собрать дополнительные документы, в частности копию разрешения на создание компании, договор об учреждении акционерного общества, сертификат о регистрации компании, список акционеров и доверенность (по запросу). Покуп...

Подробнее

Вы хотите купить виллу или квартиру в Таиланде, но не знаете, как это сделать. Здесь вы найдете основные советы, как купить недвижимость в Таиланде.

Выбор агента недвижимости

Так как вы будете искать недвижимость в чужой стране, вам нужна помощь местного эксперта. Агент знает, как общаться с тайцами и знаком с географией местности. Он поможет сэкономить ваше время и найти вариант в вашем ценовом диапазоне, подходящий под ваши требования.

Покупка напрямую от застройщика н...

Подробнее

Курортный рай Таиланда привлекает миллионы туристов ежегодно. Активному посещению этого государства, популярного среди почитателей пляжного отдыха, способствует мягкий климат, круглогодичное лето, обилие достопримечательностей и комфортное чувство безмятежности и покоя, которое посещает всякого приезжающего сюда.

Страна Улыбок – так называют Таиланд за неизменное дружелюбие местных жителей. Покупают жилье здесь для семейного отдыха, а также с целью инвестирования.

Одна...

Подробнее

Особенности приобретения недвижимости в Таиланде

Процесс покупки жилья в Таиланде отличается своей простотой и доступностью. Для совершения сделки не нужно привлекать ни нотариуса, ни юриста. Полный комплекс услуг по оформлению сделки оказывает агентство недвижимости – привлекать сторонних специалистов не нужно.

Все сделки подписываются на английском и тайском языках. Юридическую силу имеют оба контракта. Агентство недвижимости предоставляет консульский перевод на русский язык ...

Подробнее

Спросите сами себя, насколько вы готовы к тому, чтобы купить квартиру в Таиланде? Сегодня вопрос настолько актуален среди нас, что из-за этого в интернете появились тысячи предложений от сотен риэлтерских фирм. И тут возникает первый вопрос, можно ли самостоятельно подготовить и совершить сделку по покупке недвижимости в Таиланде или следует обратиться в агентство недвижимости, которое возьмет на себя все эти хлопоты.

Первое, с чем сталкивается покупатель, собирающийся...

Подробнее

Что купить лучше?

Выбор места приобретения:

Здесь хотелось бы пояснить, что самым простым вариантом приобретения недвижимости в Тайланде в полную стоимость, можно назвать жильё в многоквартирном доме (Condominium). Есть только два, но!

1) Общий объём проданных квартир иностранным гражданам не должен быть выше чем 49% от всего объёма квартир в предполагаемом месте покупки. Деньги на приобретение квартиры, должны быть переведены непосредственно «для покупки...

Подробнее

Все тонкости оформления недвижимости в Таиланде

Вы устали от постоянной городской суеты и стресса, нагоняемого мегаполисом, и мечтаете об отдыхе или жизни на побережье знойных, экзотических стран?

Suphatthra China. Thailand batik pattern

Тогда взвесьте все «за» и «против» такого решения. Если «за» все-таки победит, то выбирайте свой «будущий дом» исходя из следующих критериев:

Доступность цен на недвижимость. Климат и экология. Политическая стабильность и ...

Подробнее

F.A.Q. Владение и право собственности на недвижимость в Таиланде.

В этом разделе я отвечу на вопросы о владении недвижимостью в Таиланде, про право собственности на недвижимость в Таиланде, формы собственности и другие важные вопросы.

Могу ли я как иностранец купить недвижимость в Таиланде в собственность?

По закону Таиланда иностранец может зарегистрировать право частной собственности на квартиру в жилом доме (кондоминиуме) в пределах квоты, к...

Подробнее

«ЗаграNица»: Квартиру в каком районе Паттайи и какого типа вы бы советовали покупать? Какая недвижимость самая привлекательная для инвестирования и проживания?

А.М.: Когда речь идет о проживании, давать однозначный совет трудно: у каждой семьи свои вкусы и потребности. Рекомендую ориентироваться на свои впечатления от потенциального жилья — при условии, что вы уверены в застройщике и качестве проекта. Единственный совет: заранее уточните близость больниц, супермаркетов,...

Подробнее

Что разрешено покупать иностранцам. Во сколько обходятся услуги агентства и юридическая поддержка? Как проверить чистоту сделки? Какие дополнительные расходы ждут иностранного покупателя? Читайте всё самое важное и полезное для покупателей недвижимости в Таиланде.

Содержание

Права и обязанности иностранных покупателей

Граждане каких стран имеют право приобретать недвижимость в Таиланде?

По закону любой иностранец имеет...

Подробнее

Согласно Закону о Кондоминиумах от 1992 года иностранец может приобрести в собственность на свое имя квартиру в Таиланде. При этом ему будет выдан соответствующий документ – чанот. В этом документе будет написано имя владельца квартиры, а также обозначено, какая часть многоквартирного дома (кондоминиума) принадлежит тому или иному физическому или юридическому лицу.

Агентство недвижимости «New Wave Pattaya» («Новая Волна») поможет вам подобрать и оформить в собственность недвижимость в ...

Подробнее