Как снос пятиэтажек повлияет на аренду?

ОтветыАренда жильяКак снос пятиэтажек повлияет на аренду?
14 Ответов

По итогам первого квартала 2017 года спрос на квартиры в московских пятиэтажках среди арендаторов упал до 7% с 17% за аналогичный период 2016 года. Об этом сообщили в департаменте аренды квартир «Инком-Недвижимости».

В четвертом квартале 2016 года востребованность квартир в хрущевках составляла 15%, отмечают в компании.

«Снижение востребованности квартир в пятиэтажных домах объясняется, в первую очередь, широтой выбора экономичных вариантов с более качественными характеристикам...

Подробнее

В прошлую субботу Сергей Семёнов случайно наткнулся на список домов, которые могут попасть в программу сноса пятиэтажек. Перечень был опубликован на специализированном портале flat.info. Просто из любопытства решил вбить адрес своей кирпичной пятиэтажки в районе Марфино на улице Кашенкин Луг. Разговоры о сносе дома между соседями шли давно. Вроде даже кто-то из районной управы приходил, говорил, что снесут. Но в эти разговоры жители уже давно верить перестали. На снос никто и не надеялся, хот...

Подробнее

В конце 1990-х — начале 2000-х, когда в Москве только начиналась реализация первой программы демонтажа пятиэтажек, столичным властям пришлось бороться с желающими обогатиться за счет покупки «приговоренного» жилья. Квартира под снос тогда была популярнейшим продуктом — как многим казалось, способом получения «конфетки» из известно чего.

Обмена старого на новое, впрочем, сотням предприимчивых людей и обычным жителям пятиэтажек пришлось ждать годами — процесс ликвидации ветхих зданий, ин...

Подробнее

В конце 1990-х — начале 2000-х, когда в Москве только начиналась реализация первой программы демонтажа пятиэтажек, столичным властям пришлось бороться с желающими обогатиться за счет покупки «приговоренного» жилья. Квартира под снос тогда была популярнейшим продуктом — как многим казалось, способом получения «конфетки» из известно чего.

Обмена старого на новое, впрочем, сотням предприимчивых людей и обычным жителям пятиэтажек пришлось ждать годами — процесс ликвидации ветхих зданий, ин...

Подробнее

Да, возможность приобрести квартиру с доплатой за дополнительные комнаты или метры предусмотрена программой реновации. Стоимость устанавливается рыночная, но участнику программы реновации предоставляется скидка в размере 10%. Ею можно воспользоваться только один раз.

Жилье можно выбрать только в домах, в которые идет переселение по программе реновации, и только в своем районе.

Также есть ограничение: максимальная площадь жилья, полученного с доплатой, не может превышать 100 квад...

Подробнее

Московские предприниматели, только оправившиеся от шока после сноса палаток у метро, снова попадут под удар. Программа реновации жилого фонда может разрушить бизнес тысяч москвичей, работающих на первых этажах хрущевок. Однако эксперты считают, что наряду с этим в новой инициативе мэрии есть и положительные стороны для ритейлеров. Так ли это и чего ждать от программы стоимостью 3,5 трлн рублей, попытался разобраться портал «Арендатор.ру».

От мала до велика

Подробнее

Обещания московских властей демонтировать в 2016 году все пятиэтажки хрущевских времен уже дали свои плоды на вторичном рынке жилья, и теперь дома сносимых серий стали там очень редкими гостями и продаются на 15-25% выше рынка. Но больше всего, по мнению экспертов, исчезновение «хрущевок» повлияет на столичный рынок аренды – здесь оно может стать причиной вымывания целого сегмента дешевого жилья.

Редкий товар

Еще пять десятков лет назад хрущевские дома являлись...

Подробнее

Впечатление, которое произвело на рынок жилья заявление столичных властей о сносе всех пятиэтажек, пожалуй, можно сравнить с эффектом брошенного в стоячее болото увесистого камня. Особенно с учетом того факта, что чиновники собираются также вовлекать в программу реновации по мере необходимости и другие высотные дома, прилегающие к «хрущевкам».

Так, по оценкам аналитиков компании «ИНКОМ-Недвижимость», в первую же недел...

Подробнее

Илья Заливухин объяснил, что вопрос реновации пятиэтажек уже назрел, и рано или поздно жильцы таких строений сами столкнулись бы с тем, что «нужно что-то делать» с их жилищами.

«Частично эти дома находятся в собственности, представьте, если бы город сказал, что это вот ваши дома, делайте что хотите, а лет через двадцать у них начали бы выходить из строя конструктивные элементы, — обрисовал ситуацию гость студии телеканала Царьград. — То есть жители пятиэтажек уже не см...

Подробнее

В Москве в ближайшие годы развернется масштабная стройка: «хрущевки» 1950-х и 1960-х годов снесут, а взамен им возведут современные жилые комплексы. Пятиэтажки действительно свое отжили, считают аналитики. Трещины в стенах, изношенность коммуникаций, да и планировки оставляют желать лучшего.

«Хрущевки» были рассчитаны на 25 лет!

— Любые стройматериалы со временем теряют свою профпригодность, — говорит реставратор высшей категории, строитель Олег Зябнев. – Прошло...

Подробнее

В прошлую субботу Сергей Семёнов случайно наткнулся на список домов, которые могут попасть в программу сноса пятиэтажек. Перечень был опубликован на специализированном портале flat.info. Просто из любопытства решил вбить адрес своей кирпичной пятиэтажки в районе Марфино на улице Кашенкин Луг. Разговоры о сносе дома между соседями шли давно. Вроде даже кто-то из районной управы приходил, говорил, что снесут. Но в эти разговоры жители уже давно верить перестали. На снос никто и не надеялся, хот...

Подробнее

Равноценную квартиру получат

Для россиян в сфере жилищных прав важным является вопрос о расселении
граждан в другое жилье при сносе ветхих и аварийных объектов. Однако эта
проблема уже обросла массой слухов, мифов и даже кошмаров. До сих пор
большинство людей, проживающих в «перспективных» домах, подлежащих
демонтажу, точно не знают, на что можно рассчитывать в результате
плановой реконструкции. И прежде всего будущих «переселенцев»
интересует, смогут...

Подробнее

Основные баталии вокруг сноса пятиэтажек в Москве власть хочет передвинуть на сезон отпусков Фото: Александр Мамаев © URA.RU

Предложение спикера Государственной думы Вячеслава Володина отложить рассмотрение законопроекта о реновации жилищного фонда Москвы во втором чтении не является свидетельством того, что власть ставит крест на реализации проекта. Опрошенные «URA.RU» эксперты выдвинули несколько версий происходящего.

В среду, 3 мая, спикер Государственной думы Вячесл...

Подробнее

На первый «реновационный» переезд согласилось 134 семьи или 85% жителей двух сносимых пятиэтажек в районе станции метро Щелковская, радостно отчитались чиновники. Дом находится на 5-й Парковой улице, 62Б, и был построен не по программе реновации, а под расселение очередников. Возмущенные люди, ждавшие переселения из так называемых измайловских бараков десятки лет, объяснений от чиновников так и не получили. Переезд, задуманный как образцово-показательный, сопровождается скандалом.

«мн...

Подробнее

Инвестиции В Недвижимость - © 2020 - При воспроизведении редакционных материалов сайта обязательна установка активной гиперссылки на источник.