Как оценить нестандартное жильё в правильную рыночную стоимость?

ОтветыНедвижимостьКак оценить нестандартное жильё в правильную рыночную стоимость?
9 Ответов

Как проходит оценка объектов недвижимости

Оценка объектов недвижимости проходит в течение разного срока: от 1–2 дней до 2–3 недель. Все зависит от количества исходных данных, региона, числа заказов у оценщика. В целом процедура включает в себя 6 этапов.

Этап 1. Постановка задания на оценку

Заданием на оценку включает следующие параметры:

🔍 цель оценки;

🔍 вид стоимости, которую нужно определить;

🔍 установление имущественных прав, кот...

Подробнее

Советы юристов:

Выделить ключевые слова

1. Как оценивается квартира при вступлении в наследство, по кадастровой стоимости, или по рыночной? Кем производится оценка?

1.1. Квартира оценивается по кадастровой стоимости, которую производит Росреестр. Данная информация является общедоступной, можете посмотреть на сайте Росреестра.

Вам помог ответ? Да Нет

2. Открыто наследственное дело. Для вступле...

Подробнее

Время чтения: 5 минут

При любых операциях с недвижимым имуществом необходима оценка стоимости объекта. Рассчитать реальную сумму, в которую может быть оценено жилье, поможет независимый эксперт. Несмотря на довольно высокую стоимость оценки квартиры, обратиться к специалисту все же нужно, ведь это позволит избежать финансовых потерь или переплаты из-за неправильно установленной цены на недвижимость.

Что собой представляет рыночная стоимость недвижимости

Любой о...

Подробнее

В этой статье мы собрали ответы на самые частые вопросы, связанные с оценкой стоимости квартир.

Всего 7 вопросов. Время прочтения – 5 минут.

Итак, по порядку:

В каких ситуациях нужна оценка стоимости квартиры?

Существует целый ряд ситуаций в которых нужна оценка рыночной стоимости квартиры. Среди них:

Оценка для ипотеки. При оформлении ипотеки эта о...

Подробнее

Оценить квартиру зачастую оказывается довольно сложно. Критерии оценки квартиры. Как самостоятельно оценить квартиру, и какие документы потребуются, если вы решите доверить оценку специалистам. Какими методами пользуются при оценке профессионалы.

Оценка стоимости квартиры

Рано или поздно в жизни каждого человека возникает вопрос о стоимости квартиры, в которой он проживает. Так вопрос может быть обусловлен появлением множества различных...

Подробнее

Каждый продавец недвижимости хочет выручить максимальную сумму. Объективная оценка стоимости квартиры – одна из важных задач на первоначальном этапе. Нужно ли обращаться за оценкой к профессионалам? И удастся ли продать квартиру по заявленной цене?

При оценке важно не переоценить стоимость объекта, чтобы продажа не затянулась, но и не прогадать, чтобы не упустить солидную сумму.

Есть три способа, с помощью которых можно узнать ориентировочную стоимость своей квартиры:

Приг...

Подробнее

Такой способ оценить квартиру не хуже и не лучше других, и вы сейчас в этом убедитесь. Вариантов оценки городских квартир много, причем самых разнообразных. Расскажем вам о четырех основных, пишет Собственник.

Способ первый, официальный

При упоминании официальной оценки на ум приходит справка из БТИ, которая имеет слишком формальный характер и никогда не учитывается в определении рыночной цены (а ведь именно по ней квартира выставляется на продажу).

Справки о рыночной с...

Подробнее

В условиях современного рынка, когда квартиры стали объектом купли-продажи, каждый собственник может продать квартиру, находящуюся в его собственности, и первое, что необходимо сделать собственнику для продажи квартиры – определить ее объективную рыночную стоимость.

Предпродажная оценка стоимости квартиры – сложная экспертная процедура, которую проводят специалисты агентств по продаже недвижимости в рамках специальной услуги. Однако каждый собственник, изучив аспекты и критерии предпр...

Подробнее

Важную роль при проведении сделки по отчуждению имущества играет правильное определение стоимости, поэтому оценка квартиры для продажи рассматривается как один из важных этапов процесса. Стремление владельца получить большую прибыль при реализации жилого объекта понятно, но установление слишком большой цены чревато сложностями поиска покупателей и затягиванием сделки по времени.

Вопрос необходимости

Оценка квартиры необходима для правильного определения рыно...

Подробнее