Как обезопасить себя при покупке «проблемной­» квартиры?

ОтветыБезопасностьКак обезопасить себя при покупке «проблемной­» квартиры?
11 Ответов

Многие риелторы стараются не работать с «проблемной» недвижимостью, опасаясь существенных рисков и больших финансовых потерь. Конечно, такой бизнес хоть и доставляет немало хлопот и «головной боли», но при умелой организации и качественном проведении сделок на подобных операциях можно зарабатывать 40-80% в год.

Операции с проблемной недвижимостью
Большой опыт в осуществлении сделок с проблемной недвижимостью позволяет специалистам «Касьяненко и партнеры» находить ...

Подробнее

Термин проблемная квартира, применим к недвижимому имуществу, которое по ряду причин находится в плачевном и проблемном состоянии. Причиной может быть ненадлежащий уход хозяев или существующие проблемы правового характера. Проблема заключается в трудностях с реализацией такой недвижимости. Физическое состояние квартиры это серьезная причина, влияющая на рыночную оценку проблемной недвижимости. Однако не все так плохо, при умелом подходе, даже такая недвижимость может послужить источником ваше...

Подробнее

Новоселье — событие, которое бывает в жизни всего несколько раз. Именно из-за уникальности этого радостного события вопрос приобретениянедвижимости становится особенно актуальным. Как максимально обезопасить сделку при покупке квартиры?

Новую или иногда другую квартиру многие выбирают по критерию удобной планировки, красивого вида из окна, чистоты парадного и многих других факторов. Уже стало нормой, что риэлторы сопровождают сделки и покупатели надеются на них и мало кто пытается сам ...

Подробнее

Покупка квартиры в доме, возводимом застройщиком-физлицом: как обезопасить сделку? 13.09.2012

Статья 3 ст. 4 Закона Об инвестиционной деятельности, существенно ограничивает число способов привлечения сторонних средств для финансирования строительства жилья. В принципе, эти способы физлицам-застройщикам малодоступны, поскольку требуют создания промежуточного юрлица. Например, Закон О финансово-кредитных механизмах и управлении имуществом при строительстве жилья и операциях с недвижимос...

Подробнее

Титульное страхование в Украине набирает популярность

Титульное страхование в Украине набирает популярность.

Если вы решили улучшить свои жилищные условия, купив квартиру на вторичном рынке, то имеете все шансы столкнуться с так называемым «проблемным жильем», когда спустя время после заключения договора продавец или кто-то из его родственников попытается признать сделку недействительной. Чтобы обезопасить себя от этого, можно купить полис титульного страхования. Правда, не...

Подробнее

Здравствуйте! Как мне себя обезопасить при покупке квартиры? В квартире проживают и прописаны 2 пенсионера (не являются собственниками)-родители одного из собственников. Квартира когда-то была куплена под материнский капитал и в приватизации этой квартиры участвовали 2 взрослых и 2 детей, на сегодняшний день детям 15 и 9 лет. Но прописаны дети и их родители по другому адресу. Какие документы мне необходимы для того, чтобы купить эту квартиру и жить в ней спокойно?

Lalis

Подробнее

Многие лелеют мечту о собственном жилье в новом доме. К сожалению, бывают случаи, что в силу каких-то причин возведение новостройки «замораживается» на долгий срок или насовсем. Как суметь вовремя распознать такой дом и не вложить в него свои деньги?

Каждого, кто созрел для покупки квартиры в новостройке, волнует проблема долгостроев. А если быть более точным — то, как не приобрести жилье именно в таком объекте. Предлагаем детально разобраться с данным вопросом. Ну а если вы еще толь...

Подробнее

Покупатель хотел приобрести квартиру в конкретном доме. Дом находится в Хамовниках, недалеко от метро Фрунзенская. Проблема заключалась в том, что квартир на продаже было достаточно мало.

Выбрав из двух подходящих вариантов одну квартиру, покупатель решил выйти на переговоры, посмотреть документы, внести задаток.

Квартира находится в собственности у юридического лица. Это конечно не самый лучший вариант, но с ним тоже работать можно. Начали проверять документы. Запросили...

Подробнее

Многие молодые семьи нуждаются в собственном жилье, но денежные средства для приобретения своей недвижимости не всегда есть в наличии. При этом всегда рассматриваются варианты дешевле рыночных аналогов, и из-за повышенного спроса появляется все больше рискованных предложений, которые заключаются в риске купить проблемную квартиру.

Что относится к разряду проблемного жилья

К проблемным вариантам жилплощади относятся квартиры, забранные банками в счет непогашения ...

Подробнее

Титульное страхование в Украине набирает популярность. Если вы решили улучшить свои жилищные условия, купив квартиру на вторичном рынке, то имеете все шансы столкнуться с так называемым «проблемным жильем», когда спустя время после заключения договора продавец или кто-то из его родственников попытается признать сделку недействительной.

Чтобы обезопасить себя от этого, можно купить полис титульного страхования. Правда, не все банкиры, выдающие ипотечные кредиты, обязывают своих клиентов...

Подробнее

Пишу из болота, но я его называю гетто. Дом в нашем гетто действительно не нужен. Экология плохая и цены на продукты выше, чем в больших городах (спасибо городским властям не приветствуют конкуренцию). Но считаю, что жилье, там где живешь, должно быть достойным. Это нужно для самоуважения и самоутверждения в обществе. Если в болоте да еще и в хрущебе на первом этаже, так это совсем, по-моему, плохо. Вам и кредита банк не даст, если увидит плохие нынешние условия.

А дополнительная кварт...

Подробнее

Инвестиции В Недвижимость - © 2020 - При воспроизведении редакционных материалов сайта обязательна установка активной гиперссылки на источник.