Как будут решаться вопросы о кадастровой оценки недвижимости?

ОтветыКадастровая оценкаКак будут решаться вопросы о кадастровой оценки недвижимости?
20 Ответов

Михаил Прихожан, юрист, направление «Налоги и право» Группы компаний SRG:

— Новая редакция закона о государственной кадастровой оценке ввела с 2019 г. новые правила определения кадастровой стоимости, а также значительно изменила порядок ее оспаривания. Теперь кадастровая оценка проводится бюджетными учреждениями, которые работают на постоянной основе. Напомню, что ранее эту работу осуществляли оценщики, которых привлекали по конкурсу единоразово.

Кроме того, новый...

Подробнее

Если кадастровая стоимость объекта недвижимости определена с ошибками, то за исправлением следует обратиться все в то же бюджетное учреждение или многофункциональный центр, как лично, так и по почте или через интернет.

Такое обращение должно содержать:

— фамилию, имя и отчество физического лица, полное наименование юридического лица, номер контактного телефона, адрес электронной почты (при наличии) лица, подавшего обращение;

— кадастровый номер и (или) адрес объекта недви...

Подробнее

Государство в очередной раз поменяло правила кадастровой оценки. Теперь оценку будут проводить не независимые оценщики, а специально создаваемые в регионах государственные бюджетные учреждения. Проводить в соответствии с новыми методическими указаниями. В этом году оценка по новым правилам пройдет более чем в 30 регионах.

Сегодня на вопросы о том, какие у кадастровой оценки есть проблемы и какие перспективы согласился ответить Андрей Юрьевич Бойко.

Андрей Юрьевич являлся руковод...

Подробнее

Справочная информация о кадастровой стоимости

Поделиться в соцсетях:

Кадастровой палатой РФ запущен проект, целью которого является повышение уровня осведомленности владельцев объектов недвижимости, так как в последнее время существенно увеличился поток запросов по оценке недвижимого имущества. Разъяснения и инструкции готовятся в каждом регионе страны. Гражданам доступно объяснят, как проводится оценка кадастровой службой, как ф...

Подробнее

К 2020 году будет введен институт государственных кадастровых оценщиков, и полномочия по определению кадастровой стоимости будут переданы государственным бюджетным учреждениям, созданным субъектом РФ. Что изменится с введением новой методики кадастровой оценки, вырастет ли стоимость кадастровой оценки объектов, какие новые функции появятся у кадастровой палаты?

По последним данным, комиссии по пересмотру кадастровой стоимости больше половины решений приняли в пользу ...

Подробнее

Земельный налог и налог на имущество физических и юридических лиц рассчитывается исходя из кадастровой стоимости объектов недвижимости. В некоторых случаях кадастровая оценка может оказаться завышенной. Но у собственника есть шанс ее оспорить. О том, как оспорить кадастровую оценку недвижимости, расскажет начальник отдела кадастровой оценки недвижимости Управления Росреестра по Вологодской области Сорокина Татьяна Геннадьевна.

— Если собственник объекта недвижимости считает, ...

Подробнее

ПЛЕНУМ ВЕРХОВНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 30 июня 2015 г. N 28

О НЕКОТОРЫХ ВОПРОСАХ,

ВОЗНИКАЮЩИХ ПРИ РАССМОТРЕНИИ СУДАМИ ДЕЛ ОБ ОСПАРИВАНИИ

РЕЗУЛЬТАТОВ ОПРЕДЕЛЕНИЯ КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТИ

ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ

В связи с вопросами, возникающими у судов при рассмотрении дел об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости, Пленум Верховного Суда Российской Федерации, руководствуясь статьей 126 Конституции Российской...

Подробнее

Справочная информация о кадастровой стоимости

Поделиться в соцсетях:

Кадастровой палатой РФ запущен проект, целью которого является повышение уровня осведомленности владельцев объектов недвижимости, так как в последнее время существенно увеличился поток запросов по оценке недвижимого имущества. Разъяснения и инструкции готовятся в каждом регионе страны. Гражданам доступно объяснят, как проводится оценка кадастровой службой, как ф...

Подробнее

Как узнать кадастровую стоимость объекта недвижимости: земельного участка, дома или квартиры онлайн. Как получить выписку из ЕГРН о кадастровой стоимости. Каким образом можно оспорить завышенную стоимость.

Содержание статьи

Понятие кадастровой стоимости

Процедуру определения кадастровой стоимости регламентирует. В соответствии с ФЗ № 237, в перечень объектов включаются сведения Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).

Подготовка к проведению эксперти...

Подробнее

Максим Сергеевич, как на практике проводится кадастровая оценка недвижимости? Кто принимает решение опроведении оценки?

М.С. Смирнов: Решение о проведении государственной кадастровой оценки принимают региональные или местные органы власти. Они выбирают оценщика, заключают с ним договор. Проводить переоценку они вправе не реже одного раза в 5 лет и не чаще одного раза в 3 года (в Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе переоценка может проводиться не чащ...

Подробнее

Как узнать кадастровую стоимость объекта недвижимости: земельного участка, дома или квартиры онлайн. Как получить выписку из ЕГРН о кадастровой стоимости. Каким образом можно оспорить завышенную стоимость.

Содержание статьи

Понятие кадастровой стоимости

Процедуру определения кадастровой стоимости регламентирует. В соответствии с ФЗ № 237, в перечень объектов включаются сведения Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).

Подготовка к проведению эксперти...

Подробнее

Неоправданно завышенная кадастровая стоимость становится серьезной проблемой для собственников недвижимости. Высокие налоги на недвижимость заставляют задуматься над возможностью минимизации их выплат. В особенности это касается предпринимателей и юридических лиц, в собственности которых находятся здания, сооружения и крупные земельные участки.

Изначально предполагалось, что кадастровая стоимость должна быть максимально приближена к рыночной цене. Однако на практике она часто оказывает...

Подробнее

В российские суды массово пошли иски граждан, которые не согласны с оценкой своей недвижимости. Дело в том, что с нынешнего года начал действовать закон, по которому налог на недвижимое имущество исчисляется исходя из его кадастровой стоимости. И цена вопроса о находящихся в собственности граждан жилищных и земельных площадей резко возросла.

По всей стране сейчас идет кадастровая оценка соток и квадратных метров. Результаты ее граждане ощутят на себе не сейчас, а в следующем году, когд...

Подробнее

Кадастровая оценка и оспаривание кадастровой стоимости пока могут осуществляться согласно Федеральному закону от 29 июля 1998 года № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» (далее – Закон № 135-ФЗ). Но с 1 января 2020 года во всех субъектах РФ эти вопросы должны будут регулироваться Федеральным законом от 3 июля 2016 года № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке»(далее – Закон № 237-ФЗ). В течение переходного периода, который начался с 1 января 2017 года, государственн...

Подробнее

Рассказываем, как самостоятельно оспорить кадастровую стоимость недвижимого имущества в 2019 году.

Что такое кадастровая стоимость и кадастровая оценка?

Часто ли обычный человек занимается вопросами недвижимости? Как правило, мы сталкиваемся с куплей, продажей и обменом домов, квартир и земельных участков достаточно редко. Именно поэтому для многих россиян по-прежнему является загадкой — что такое кадастровая стоимость и чем она о...

Подробнее

При совершении сделок с недвижимостью или при определении уровня налогообложения может потребоваться знание реальной – кадастровой стоимости объекта. В каком порядке производится расчет? Какие службы занимаются кадастровой оценкой недвижимости? Для чего может потребоваться получение данных о такой цене квартиры? На эти вопросы дадим ответы в статье.

Содержание страницы:

Порядок оценивания

Для начала разберемся, что такое кадастровая цена. Здесь речь идет о параметре, ко...

Подробнее

В статье рассматривается проблематика, возникающая в связи с осуществлением государственной кадастровой оценки в новых условиях. Переход к рыночной оценке недвижимого имущества и зависимость налоговой базы от кадастровой стоимости породил ряд практических проблем, которые свидетельствуют о необходимости дальнейшего совершенствования механизма кадастровой оценки имущества.

Ключевые слова: кадастровая оценка, оценочная деятельность, кадастровая стоимость, объект недвиж...

Подробнее

У собственников недвижимости часто возникают вопросы и нарекания к кадастровой оценке недвижимости. Порой просто непонятно, откуда берутся такие цифры, и почему кадастровая стоимость дома выше, чем рыночная.

dimmm80Участник FORUMHOUSE

Как это оспорить? Или раз уже начислили, поезд ушел?

Поезд не ушел: правительство утвердило проект закона «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования госуд...

Подробнее

При совершении сделок с недвижимостью или при определении уровня налогообложения может потребоваться знание реальной – кадастровой стоимости объекта. В каком порядке производится расчет? Какие службы занимаются кадастровой оценкой недвижимости? Для чего может потребоваться получение данных о такой цене квартиры? На эти вопросы дадим ответы в статье.

Содержание страницы:

Порядок оценивания

Для начала разберемся, что такое кадастровая цена. Здесь речь идет о параметре, ко...

Подробнее

Кадастровая оценка недвижимости — поэтапная технология проведения оценки + профессиональная помощь в проведении кадастровой оценки

Как проводится государственная кадастровая оценка недвижимости? Можно ли заказать оценку кадастровой стоимости на сайте Росреестра? Кто проводит кадастровую оценку объектов недвижимости?

Представьте ситуацию! Вам начислили слишком большой налог на квартиру, а вы не понимаете почему? В таком случае вы должны знать, что такое кадастровая оценк...

Подробнее